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Venta Apartamento 1 Dormitorio Tres Cruces Flow by Nostrum

Venta US$ 118.814
CODIGO: 33433
Apartamentos
Av. Italia y 8 de Octubre, Tres Cruces, Montevideo, Uruguay
1 Dormitorio/s
1 BAÑO
66 m2
Superficie total

FLOW BY NOSTRUM es una torre ubicada sobre la calle Presidente Berro entre la Avenida 8 de Octubre y Avenida Italia garantizando conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados.

La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida a la ciudad, así como su cercanía a distintos puntos estratégicos de la zona, como la principal terminal de ómnibus nacionales e internacionales del Uruguay, hacen que Flow by Nostrum sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad.

La torre en régimen de propiedad horizontal, con destino a unidades de apartamentos promovidos por la Ley 18.795, se desarrolla en niveles variables entre 4 y 5 pisos por la pendiente de la calle Presidente Berro, conformado por dos núcleos de circulación vertical independientes. El proyecto cuenta con subsuelos destinados a garajes y áreas técnicas.

En el nivel de acceso sobre la calle Presidente Berro, cada acceso peatonal independiente cuenta con su propio Lobby, y este conecta al núcleo de circulación vertical de cada sector. A ambos lados de la torre, dos accesos vehiculares por la calle Presidente Berro, flanquean la misma, con control de acceso y portón motorizado.

* Unidades Monoambientes desde USD 100.614

* Unidades de 1 Dormitorio desde USD 118.814

* Unidades de 2 Dormitorios desde USD 137.900

FECHA DE ENTREGA: MAYO 2024

El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que cuenta con:

-Exoneración del IVA

-Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)

-Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años

-Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

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INFORMACION GENERAL
Estado general:
En Obra
Superficie construída:
48 m2.
Superficie total:
66 m2.
Dormitorio/s:
1
Baños:
1
Amparo Ley de Vivienda Promovida 18.795
EQUIPAMIENTO, COMODIDADES Y SERVICIOS
Aire acondicionado:
Ascensor:
Gimnasio
Study Room
Laundry
Terrazas Exteriores
Game Room
Zona Fitness Exterior
Meeting Room & Cowork
Bicicletas Flow, Treck
EXTERIOR:
Terraza:
AREAS COMUNES:
Salón multiuso:
Gimnasio:
Lavandería:
PLANO DE UBICACION y VISTA APROXIMADA DEL ENTORNO:
Av. Italia y 8 de Octubre, Tres Cruces, Montevideo, Uruguay
(Vista del entorno sujeta a disponibilidad de Google)
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